2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
東広島市
33.4万円/㎡
前年比--
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フローレンス西条大坪グランドアーク
広島県東広島市西条大坪町
山陽本線 / 西条駅 徒歩19分
2006年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,298万円
36.4万円/㎡
2,439
3,012
3,585
4,157
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,012万円〜3,585万円
33.2万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス西条大坪グランドアーク
3,490万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 90.68㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,490万円 | 38.5万円 | 3階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,880万円 | 33.4万円 | 12階 | 86.28㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/03 | 2,580万円 | 28.2万円 | 12階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,480万円 | 27.3万円 | 3階 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,480万円 | 27.1万円 | 14階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 30.3万円 | 14階 | 91.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,350万円 | 25.6万円 | 12階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 27.1万円 | 12階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 2,750万円 | 31.9万円 | 14階 | 86.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,750万円 | 31.9万円 | 14階 | 86.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 28.1万円 | 13階 | 88.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | フローレンス西条大坪グランドアーク 東広島市西条大坪町 | 西条駅19分 | 3,490万円 | 38.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/23 | Jcity西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅16分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/02/19 | フローレンス西条寺西グランドアーク 東広島市西条町寺家 | 寺家駅14分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/22 | ジェイシティ西条 東広島市西条町寺家 | 西条駅17分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/08 | フローレンス西条グランドアーク 東広島市西条町西条東 | 西条駅9分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.53㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 2,950万円 | 33.4万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アライヴコート西条駅前 東広島市西条栄町 | 西条駅3分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | ヴェルディ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,820万円 | 31.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/03 | アルファステイツ西条市役所前 東広島市西条御条町 | 西条駅12分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/06 | シティプラザ西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅12分 | 3,380万円 | 34.0万円 | 99.43㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | フローレンス西条ブールバール弐番館 東広島市西条中央六丁目 | 西条駅24分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サーパス西条 東広島市西条上市町 | 西条駅12分 | 3,300万円 | 35.1万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴィラージュ西条 東広島市西条御条町 | 西条駅15分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/06 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,290万円 | 31.2万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドコア西条中央 東広島市西条中央四丁目 | 西条駅25分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、東広島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は東広島市の平均と比較して15.3%割高です。